Vad kostar en dränering?

Priset räknas per löpmeter

De flesta markfirmor prissätter dräneringen per löpmeter längs grunden, alltså per meter vägg som ska grävas fram. Ett hus som är 8 gånger 10 meter mäter 36 meter runt om, men det är sällan hela varvet som behöver göras om. Ibland är det bara den sida där marken lutar in mot huset som är problemet, och då är det den sidan du ska begära pris på.

Meterpriset säger ändå inte allt. Två offerter kan ligga på samma summa per meter och ändå skilja tiotusentals kronor på slutnotan, för att den ena räknar med schakt ner till källargolvets nivå och den andra bara ner till plattans kant, eller för att den ena har med bortforsling av massorna och den andra lämnar dem i en hög på tomten.

Det här ingår i ett komplett jobb

• Schakt runt grunden, ner till botten på grundmuren.
• Nytt dräneringsrör som läggs med fall, omgivet av grus och fiberduk.
• Dränerande skikt och fuktskydd mot grundmuren, så att vattnet leds ner till röret i stället för in i väggen.
• Återfyllnad runt grunden.
• Bortforsling av de massor som inte kan användas igen.

Lägg märke till att återställning inte står med i den listan. Återfyllnad betyder att jorden och gruset kommer tillbaka mot grunden. Att plattgången, gräsmattan och rabatten också ska se ut som förut är en egen post, och det är en av de vanligaste anledningarna till att två offerter inte går att jämföra rakt av.

Sex saker som avgör var i spannet du hamnar

• Grundtypen och hur djupt det måste grävas

  En platta på mark kräver en betydligt grundare schakt än en källare, där väggen går flera meter ner i marken. Varje extra meter djup betyder mer tid, mer massor som ska upp och köras bort, och ofta en större maskin. Krypgrunder hamnar någonstans emellan, beroende på hur grundmuren är byggd.

• Vad marken består av

  Lera och berg tar längre tid att gräva i än sand och grus. Lermassor är dessutom tunga och besvärliga att hantera, och blir det regnigt under arbetet är schakten svår att jobba i. Ligger berget nära ytan kan det behöva knackas bort, och då är du inne på en annan kostnadsnivå.

• Hur lätt det är att komma fram runt huset

  Står huset fritt på tomten kan maskinen gå hela varvet och arbetet går undan. Trånga passager mot grannens tomt, en altan som måste rivas, stödmurar, trappor, häckar och stora träd nära grunden gör att delar av jobbet får göras för hand. Handgrävning tar betydligt längre tid än maskingrävning, och tiden är det som kostar.

• Hur många meter som faktiskt ska göras

  Hela varvet runt huset är inte alltid rätt svar. Är det bara norrsidan som är blöt kan det räcka att göra den sidan nu och resten den dag det behövs. Be firmorna prissätta per sida, då blir det enkelt att se vad ett större omtag skulle kosta.

• Vilket system och vilket fuktskydd du väljer

  Dräneringsrör, dränerande skikt, isolering och fuktskydd mot grundmuren finns i flera utföranden. Ska dagvattnet från stuprören ledas om samtidigt, eller behövs en pumpbrunn där självfall saknas, tillkommer det. Rimliga tillägg, men de ska stå som egna rader så att du ser vad de kostar.

• Vad som ska återställas efteråt

  Återfyllnad är inte samma sak som återställning. Gräsmatta, plattgångar, uppfart, staket, altandäck och planteringar som togs bort ska tillbaka, och den posten skiljer sig mycket mellan offerter. Vissa räknar in den, andra lämnar tomten grovplanerad. Fråga rakt ut hur tomten ser ut den dag de åker därifrån.

Marken skiljer sig kraftigt mellan lerslätten, moränmarken och de trakter där berget ligger nära ytan. På sidorna för län och orter går vi igenom vad som gäller där du bor, och hur en omdränering av husgrunden går till steg för steg beskrivs i sin egen guide.

Dränera själv eller anlita firma?

Att gräva själv är fullt möjligt på ett hus med platta på mark, fri tomt och en ägare som har kört grävmaskin förut. Du sparar arbetskostnaden, men bara den. Rör, grus, fiberduk, fuktskydd, maskinhyra och containrar för massorna kostar lika mycket oavsett vem som håller i spakarna, och ROT-avdraget gäller inte ditt eget arbete. Räkna igenom det innan du bestämmer dig, besparingen blir ofta mindre än man tror.

Det finns också lägen där du inte bör göra det själv. En djup schakt intill en källarvägg kan rasa, och den avlastar marken vid grunden på ett sätt som i värsta fall får huset att sätta sig. Dräneringsröret måste dessutom ligga med jämnt fall hela vägen till en punkt där vattnet verkligen tar vägen någonstans. Ligger det fel gör hela jobbet ingen nytta, och det syns inte förrän marken är återfylld. Ska dagvattnet kopplas till kommunens ledningsnät behöver du kontakta kommunen först, reglerna skiljer sig åt mellan kommuner.

En mellanväg som nästan alltid lönar sig: gör förarbetet själv. Ta bort buskar, plattor och staket, kör bort det du kan och se till att maskinen kommer fram. Det är timmar som annars hamnar på fakturan.