Vad kostar det att dränera om huset i Östergötlands län?
Prisspannet för en omdränering är 100 000 till 200 000 kronor för en normalstor villa, eller 3 000 till 6 000 kronor per löpmeter grund. De siffrorna gäller i hela landet och vi räknar inte om dem per ort. Att marken är lerig påverkar däremot vad just din offert landar på, eftersom tät jord kräver att massorna närmast huset byts mot dränerande material.
Det här styr priset i Östergötland
Grävdjup och grundtyp
Ju djupare schakt, desto fler kubikmeter massor att ta upp, köra bort och ersätta. Med källare blir det snabbt dubbelt så mycket som vid en platta på mark, och i den här delen av landet är det grundtypen som avgör, inte frosten.
Markförhållandena här
Lerjord håller kvar vatten i stället för att släppa igenom det, och är tung och klibbig att gräva i. Massorna som körs bort väger mer, och återfyllnaden närmast grunden måste göras med grus eller makadam, annars når vattnet aldrig fram till dräneringsröret.
Åtkomlighet runt huset
Hur nära maskinen kommer grunden avgör timmarna. Ett hus med öppen tomt på tre sidor och en trång passage på den fjärde får ofta ett pris som speglar just den fjärde sidan.
Hur många meter som ska dräneras
Ibland räcker det med en eller två sidor av huset. Priset räknas oftast per löpmeter längs grunden, så omfattningen är den enskilt största posten du själv kan påverka.
Val av system och fuktskydd
Dräneringsrör, dränerande skikt och fuktskydd mot grundmuren finns i flera utföranden, från enkel noppmatta till dränerande isoleringsskiva. Ska stuprörens dagvatten ledas om samtidigt tillkommer det, och det är ofta värt att göra medan schakten ändå är öppen.
ROT-avdrag på dräneringen
ROT gäller arbetet, inte materialet. Avdraget hanteras normalt av firman direkt på fakturan, så du betalar nettot. Kontrollera aktuella nivåer och maxbelopp hos Skatteverket innan du räknar hem en offert, de ändras över tid. Eftersom lerjobb är arbetsintensiva utgör arbetskostnaden en stor del av notan, vilket gör avdraget mer värt här än på lättgrävd mark.
Ett riktvärde är just ett riktvärde. Priset för ditt hus får du först när någon har varit på plats och tittat på grunden.
Läs mer om vad en dränering kostar