Vad kostar det att dränera om huset i Jönköpings län?
En omdränering av en villa kostar normalt 100 000 till 200 000 kronor, eller 3 000 till 6 000 kronor per löpmeter längs grunden med arbete och material inräknat. Spannen är nationella och vi räknar inte om dem per ort. I moränmark är det stenhalten som gör priset svårast att förutse: en schakt som går rakt igenom är billig, en full av block är det inte.
Det här styr priset i Jönköpings län
Grävdjup och grundtyp
Ju djupare schakt, desto fler kubikmeter massor att ta upp, köra bort och ersätta. Med källare blir det snabbt dubbelt så mycket som vid en platta på mark, och i den här delen av landet är det grundtypen som avgör, inte frosten.
Markförhållandena här
Morän är osorterad mark där sten och block ligger blandat med finare material. Hur mycket sten maskinen möter avgör grävtiden, och block som måste tas upp eller spräckas är den vanligaste anledningen till att ett moränjobb drar över tiden.
Åtkomlighet runt huset
Kommer maskinen runt hela huset går jobbet snabbt. Altaner, trappor, uteplatser och buskar som måste tas bort och läggas tillbaka gör i stället att delar får grävas för hand, och handgrävning kostar betydligt mer per meter än maskingrävning.
Hur många meter som ska dräneras
Antalet meter längs grunden är det offerten oftast räknas på. En delåtgärd kan lösa problemet, men fråga vad firman bedömer om resten av grunden innan du väljer bort den.
Val av system och fuktskydd
Dräneringsröret är sällan den dyra delen. Det är dränerande skikt, fuktskydd mot grundmuren och en eventuell omläggning av dagvattnet som avgör var offerten landar.
ROT-avdrag på dräneringen
ROT-avdraget dras på arbetskostnaden, aldrig på material, maskinhyra eller transport. Firman drar normalt av det direkt på fakturan, så du betalar nettobeloppet. Nivåer och maxbelopp ändras med jämna mellanrum, så kontrollera vad som gäller just nu hos Skatteverket. Blir schakten mer tidskrävande än väntat på grund av sten växer också den avdragsgilla delen, vilket dämpar en del av överraskningen.
Ett riktvärde är just ett riktvärde. Priset för ditt hus får du först när någon har varit på plats och tittat på grunden.
Läs mer om vad en dränering kostar