Vad kostar det att dränera om huset i Västerbottens län?
En omdränering av en villa kostar normalt 100 000 till 200 000 kronor, eller 3 000 till 6 000 kronor per löpmeter längs grunden med arbete och material inräknat. Spannen är nationella och vi räknar inte om dem per ort. I moränmark är det stenhalten som gör priset svårast att förutse: en schakt som går rakt igenom är billig, en full av block är det inte.
Det här styr priset i Västerbotten
Grävdjup och grundtyp
Här räcker det inte att gräva till grundsulan. Dräneringen måste ligga frostfritt eller skyddas med isolering, annars tappar den sitt fall efter några vintrar, och det gör jobbet dyrare än för ett motsvarande hus längre söderut.
Markförhållandena här
Moränmark är fast och bär bra, men stenhalten avgör hur jobbet går. Där block ligger tätt intill grunden får en del av schakten göras försiktigt eller för hand, och det är den delen som kostar tid.
Åtkomlighet runt huset
På rymliga tomter kommer grävmaskinen oftast fram runt hela huset, vilket håller nere timmarna. Ligger huset avsides kan i stället transporterna väga tyngre i offerten, både för maskinen och för massorna som ska köras bort.
Hur många meter som ska dräneras
Ska hela grunden dräneras om eller bara den sida där problemet syns? Priset sätts i regel per löpmeter, och skillnaden mellan en delsträcka och hela varvet runt huset är stor.
Val av system och fuktskydd
Här hänger fuktskydd och tjälskydd ihop. Dränerande skikt, fuktspärr mot grundmuren och isolering utåt i marken görs lämpligen samtidigt, eftersom schakten ändå är öppen bara en gång.
ROT-avdrag på dräneringen
ROT-avdraget dras på arbetskostnaden, aldrig på material, maskinhyra eller transport. Firman drar normalt av det direkt på fakturan, så du betalar nettobeloppet. Nivåer och maxbelopp ändras med jämna mellanrum, så kontrollera vad som gäller just nu hos Skatteverket. Timmarna, inte materialet, är det som drar iväg i moränmark, och det är timmarna avdraget gäller.
Använd spannet för att känna igen en rimlig offert, inte som facit. Det riktiga priset sätts efter ett besök på plats.
Läs mer om vad en dränering kostar