Vad kostar det att dränera om huset i Stockholms län?
Att dränera om en villa kostar normalt 100 000 till 200 000 kronor, eller 3 000 till 6 000 kronor per löpmeter längs grunden inklusive arbete och material. Spannen är nationella. När marken växlar mellan lera, morän och berg inom samma tomt kan dessutom två sidor av samma hus kosta olika mycket att gräva.
Det här styr priset i Stockholms län
Grävdjup och grundtyp
Grundtypen sätter djupet: källare kräver schakt ned till sulan, platta på mark och krypgrund betydligt mindre. Till det kommer kravet på att ledningen ska ligga frostfritt, vilket här drar ned schakten några spadtag till.
Markförhållandena här
Här är det tomten och inte orten som avgör. En sida av huset kan stå på tät lera medan nästa vilar på berg eller morän, och de sidorna behöver då byggas upp på olika sätt.
Åtkomlighet runt huset
På tätt avstyckade villatomter finns sällan plats för en stor maskin runt hela huset. Trånga passager mellan husen, altaner, stenlagda uppfarter och häckar som måste bort betyder handgrävning i stället för maskin, och det syns direkt i priset. Här tillkommer ofta även kostnad för att återställa det som grävts upp.
Hur många meter som ska dräneras
Ska hela grunden dräneras om eller bara den sida där problemet syns? Priset sätts i regel per löpmeter, och skillnaden mellan en delsträcka och hela varvet runt huset är stor.
Val av system och fuktskydd
Dräneringsrör, dränerande skikt, isolering och fuktskydd mot grundmuren finns i flera utföranden och prisklasser. Ska dagvattnet från stuprören ledas bort från huset samtidigt tillkommer det, men det blir billigare nu än som ett separat jobb senare.
ROT-avdrag på dräneringen
ROT-avdraget dras på arbetskostnaden, aldrig på material, maskinhyra eller transport. Firman drar normalt av det direkt på fakturan, så du betalar nettobeloppet. Nivåer och maxbelopp ändras med jämna mellanrum, så kontrollera vad som gäller just nu hos Skatteverket. Hur stor del av notan som är arbete varierar med tomten, så jämför offerterna på arbetskostnaden och inte bara på slutsumman.
Siffrorna ovan är utgångspunkter, inte offerter. Vad ditt hus kostar avgörs när en firma sett grunden, tomten och hur vattnet rör sig där.
Läs mer om vad en dränering kostar